Những khu nhà tái định cư cũ trên địa bàn Hà Nội đang được rao bán với mức giá rất cao, lên tới 60-70 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia cho rằng đà tăng giá nhà tái định cư là phi lý, đặt ra dấu hỏi về lượng giao dịch thực tế của phân khúc này.

Nhà ở để phục vụ tái định cư có thể được chuyển nhượng nếu đáp ứng điều kiện về nhà ở tham gia giao dịch theo quy định tại Điều 118 Luật Nhà ở 2014.

Dù được xây dựng ở vị trí đắc địa, nhưng qua nhiều năm bị bỏ hoang, cơ sở vật chất ba tòa nhà cao tầng tại khu tái định cư Đền Lừ 3 thuộc phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, đã xuống cấp nghiêm trọng, rất lãng phí.

Khi thị trường bất động sản bị "rơi vào trạng thái hư hư thực thực” - như nhận định của đại biểu Quốc hội, thì việc định giá chính xác sản phẩm nhà, đất trở nên rất khó khăn. Chung cư tái định cư có tuổi đời chục năm và đã xuống cấp hiện được rao bán tới 60 - 70 triệu đồng/m².

Sau khi cơn bão số 3 đi qua, một số khu nhà tái định cư càng lộ rõ nguy cơ mất an toàn, gây lo lắng cho cư dân, đặc biệt là tại khu nhà tái định cư A6 Nam Trung Yên.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết thành phố có 9 dự án tái định cư với gần 2.500 căn hộ, trong đó 2 dự án đã hoàn thành nghiệm thu, bố trí tái định cư, chưa đưa vào sử dụng.

Nhằm thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng nhà ở tại các khu tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội.

Khi giá nhà đất tăng cao, nhà ở xã hội là hy vọng của người thu nhập thấp để có một nơi an cư. Chủ trương chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên chưa đưa vào sử dụng sang nhà ở xã hội được ủng hộ.

Chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên… sang làm nhà ở xã hội từng được xem là giải pháp trúng hai đích khi vừa tăng nguồn cung nhà ở xã hội, vừa tránh lãng phí tài sản công. Tuy nhiên, kết quả không như mong muốn.

Nhà tái định cư (TĐC) bị để hoang hóa là thực trạng phổ biến tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM. Để gỡ vướng mắc về cơ sở pháp lý, nhiều chuyên gia kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát, tham mưu Chính phủ ban hành các chính sách, quy định chi tiết về việc chuyển đổi hai loại hình nhà ở.

Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang có khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai và tài sản công rất lớn.

Trong lúc nguồn cung nhà ở đang vô cùng khan hiếm, khiến giá liên tục tăng cao thì có đến hàng chục nghìn căn hộ tái định cư đang bị bỏ hoang gây lãng phí. Nhằm cải thiện nguồn cung, nhiều ý kiến đề xuất chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để chấm dứt tình trạng lãng phí này.

Dù đã được đưa vào sử dụng nhiều năm, căn hộ tái định cư cũ ở Hà Nội đang tăng cao một cách phi lý thời gian gần đây.

Khi nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, giá nhà thương mại tăng cao, nhiều ý kiến đề xuất cần nhanh chóng chuyển những khu nhà tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội.

Nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng nhà ở tại các khu tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội đồng thời thành lập Quỹ về nhà ở xã hội. Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã giai đoạn 2021-2030".

Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) đang được TP. Hà Nội tiếp thu, hoàn thiện trên cơ sở ý kiến của Quốc hội và đóng góp của các Bộ, ngành chức năng. Đáng chú ý trong đó là đề xuất Thành phố cần chủ động tạo lập quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

T.P Hồ Chí Minh đưa ra nhiều giải pháp "giải cứu" như tổ chức bán đấu giá, chuyển đổi công năng nhà tái định cư thành nhà ở xã hội. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn chưa đạt hiệu quả. Trong khi nguồn cung căn hộ mới giảm, người dân có nhu cầu ở thực không mua được nhà vì giá tăng phi mã thì lại có những khu nhà tái định cư bỏ hoang lãng phí.

Dự án tuyến đường Tây Thăng Long là dự án trọng điểm của thành phố, có chiều dài hơn 33 km, đi qua 5 quận huyện thị xã, được khởi công từ năm 2019. Đoạn từ đường Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng, qua quận Bắc Từ Liêm có chiều dài 3,2km. Tiến độ đến nay mới đạt 50%, thay vì kế hoạch phải hoàn thành trong năm 2021. Nguyên nhân chính là chậm GPMB, chưa bố trí đủ quỹ nhà tái định cư cho người dân.

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 4566/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng và cho thuê trên địa bàn phường Giang Biên (quận Long Biên, Hà Nội).

Nhà tái định cư là để bồi thường khi thu hồi đất và hỗ trợ chỗ ở cho người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng có chỗ ở ổn định cuộc sống. Thế nhưng, tình trạng xuống cấp của các tòa nhà tái định cư nhiều năm qua đang là nỗi bức xúc của nhiều hộ dân sống tại đây.

Hà Nội hiện có nhiều nhà tái định cư được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, cùng với thời gian, những căn hộ này đang bị xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục bị hư hỏng, không đảm bảo an toàn.

13 năm nay, 15 hộ dân ở phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, di dời đất đai nhà cửa để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 32, đoạn Nam Thăng Long – Cầu Diễn vẫn chưa nhận được nhà tái định cư. Sự tắc trách, hay thái độ thờ ơ trước quyền lợi chính đáng của người dân cần phải được làm rõ.

Nhiều khu nhà tái định cư trên địa bàn Thành phố đang xuống cấp nghiêm trọng, gây mất an toàn, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sinh hoạt của người dân.

Trong khi hàng triệu người phải ở trọ trong điều kiện "dưới mức tối thiểu", vẫn có hàng chục ngàn căn hộ tái định cư bỏ hoang nhiều năm, đang xuống cấp nghiêm trọng. Cụ thể, Hà Nội vẫn còn 1.947 số căn hộ trống/17.863 căn nhà tái định cư chưa có quyết định bán nhà; 489 căn hộ chưa có phương án bố trí.

Hàng ngàn căn hộ, nền đất phục vụ tái định cư tại Hà Nội với giá trị hàng ngàn tỉ đồng bị "bỏ hoang" nhiều năm nay gây lãng phí và tốn tiền bảo trì, bảo dưỡng.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

(HanoiTV) - Hồi 23h ngày 25/9, Trung tâm thông tin chỉ huy 114 (Công an TP Hà Nội) nhận được tin báo cháy tại căn hộ 705 (chủ nhà là bà Nguyễn Thị Liên, SN 1981), tầng 7, toà nhà chung cư tái định cư NOCT, tổ 14, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm.

(HanoiTV) - Hồi 23h ngày 25/9, Trung tâm thông tin chỉ huy 114 (Công an TP Hà Nội) nhận được tin báo cháy tại căn hộ 705 (chủ nhà là bà Nguyễn Thị Liên, SN 1981), tầng 7, toà nhà chung cư tái định cư NOCT, tổ 14, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm.

(HanoiTV) - Trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân nội đô là rất lớn, vì sao lại có hàng trăm căn hộ tái định cư để mốc rêu, xuống cấp, hàng nghìn m2 tầng 1 bỏ trống? Câu hỏi này rất cần các cơ quan chức năng quan tâm giải quyết.

HanoiTV) – Có một nghịch lý đang tồn tại ở Hà Nội là trong khi nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân là rất lớn và luôn thiếu, nhưng những nhu nhà tái định cư thì vẫn bị bỏ hoang rất nhiều năm. Điều này không chỉ gây ra những hệ lụy, hậu quả xấu mà còn làm giảm đi niềm tin của người dân và một chủ trương đúng của chính quyền.

(HanoiTV) - Sáng 7/10, Đoàn giám sát số 2 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội do Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn làm Trưởng đoàn đã làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội về công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện Nghị quyết số 08-NQ/TU và Chỉ thị 09 của Ban Thường vụ Thành ủy liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Hai ngày 10/6/2019, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, sẽ trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Nâng cao hiệu quả quản lý công tác PCCC tại chung cư cũ và nhà tái định cư”. Chương trình có sự tham gia của hai vị khách mời: Thượng tá Phạm Trung Hiếu, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an TP. Hà Nội và ông Hà Anh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý Đô thị - UBND quận Đống Đa.